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达州房屋借资资料:身份证、户籍簿、结婚证、房地产证、土地证(房地产票)、收入证、银行流水、营业执照.二次抵押需要提供借资合同.
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达州住宅抵押贷款怎么办理？
1、向本地银行提出商住两用房产抵押助学贷款,适用房子抵押大额购物贷款,商住两用房屋抵押大额购物贷款,自建住房抵押助学贷款,适用购房合同抵押创业贷款等住宅贷款的申请,等待银行审批;
2、提交住宅证的复印件及其它银行所需资料;对达州住宅进行评估,出具评估报告;
3、开通银行账号,签订房贷合同;
4、住宅所在地的房管所办理抵押登记;
5、银行将款项打入开通的达州专门账户.
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办理达州现房抵押贷款,全款房产生意贷款,商住两用房子应急贷款,抵押小产权房屋大额购物贷款,拆迁安置住房抵押应急贷款,抵押公司房本大额贷款等的好处：
1、较低的利率 由于贷款人用现房做抵押物,达州贷款机构承担的风险相对较小,因此会给予贷款人较低的利率,能节约很多利息,还款压力降低.
2、较高的贷款额度 现房属于价值较高的固定资产,有达州现房作为抵押,因此贷款机构能给的额度要比其他贷款方式要高.可达现房评估值的7成左右,一般五成左右,可以解决贷款人的大额资金需要.
3、较长的现房贷款还款期限 与信用贷款,汽车抵押贷款等相比,达州现房抵押贷款的期限是比较长的.贷款机构不同,办理房抵押贷款期限一般10~
30年之间.
4、灵活的还款方式,房抵押贷款普遍是两种还款方式：等额本金还款和等额本息还款.
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